1、可以简单地这样理解，人口净流入越多的城市，房产市场肯定就越活跃，城市整体房价就越抗跌，也就越难以下调。而判断人口流动趋势，户籍出生人口数、小学生入学增长率、高级人才净流入等都是比较常用和靠谱的指标。
2、经济因素。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
3、供需关系：杭州的房价受到供需关系的支撑。从供应端来看，杭州的土地资源有限，除去不适宜建设的区域，可用于居住的土地稀缺。土地供应的减少导致地价上升，进而推高房价。开发商在地价高昂的情况下，自然会将成本转嫁给购房者。
4、根据广州和深圳的房价走势来看，杭州的房价有可能上涨到每平方米5万元以上。 房价的涨跌通常与经济发展、人口流动和土地的稀缺性等因素有关，这些因素在杭州的发展中都是积极的。1 尽管市场波动难以预测，但基于杭州坚实的经济基础和吸引力，房价上涨的可能性似乎更大。
5、第一，杭州在城市化进程中所处的阶段。看衰楼市走向的人常常会把中国楼市与日本泡沫经济相类比。但是，我想指出的是，中国的楼市不同于日本。中国房价的上涨发生在城市化尚未完成的阶段。为此，就有大量人口涌入城市。这些人都需要买房，而且受传统观念的影响，中国人短期之内是很难从心理上接受租房的。
1、上海是中国经济最发达的城市之一，也是全国人口最多的城市。截至2020年，上海的常住人口已经超过2400万，是中国人口最多的城市。北京 作为中国的首都，北京是国家政治中心和文化中心。2019年，北京城市常住人口已经超过2170万，是中国第二人口最多的城市。
2、中国城市人口大数据呈现出的信息是：91市超500万人，山东数量最多。2020年，共有91个城市市域人口超过500万，其中，18个城市常住人口超过千万，分别是重庆、上海、北京、成都、广州、深圳、天津、西安、苏州、郑州、武汉、杭州、临沂、石家庄、东莞、青岛、长沙和哈尔滨。
3、北京和上海这两个城市的人口是最多的，这两个城市的发展非常的快，而且两座城市的人才也是非常多的。这两座城市之所以能够获得比较多的人口，就是因为这两座城市是非常具有吸引力的，能够提供的工作岗位也是比较多的。
4、农业工人只有不到300万人的美国，却出人意料的是全球第一农业大国，相反，我们现在还有数亿农民，从户藉角度是九亿农民，从纯种地的角度是三亿农民。人口在现在，不是提升经济的必然利器，相反的人均生产力、科技进步及教育提升等，才反映了一个国家的主要竞争力。
5、比如长沙，在过去十年的时间里，长沙一共增长了三百万人，而其总人口也达到了千万级别。事实上，长沙也是整个东南部地区第3个突破千万人口的省会，其余两个分别是郑州和武汉。总而言之，从最新公布的中国城市人口大数据表，现在全国一共有九十一个城市超过了五百万，这也是非常惊人的。
6、武汉在2021年新增人口超过112万人。根据相关数据调查显示：在2020年武汉的常住人口数量位居省会城市的第五名，这一次居然超越了西安和郑州，上升至了第三位，常住人口规模数量已经达到了13689万人。也就是说在2021年武汉的新增人口已经超过了112万人，其增长数量在全国位居第一。
最忆是杭州的原因是美丽的自然风光、发达的经济、完善的旅游设施，其详细内容如下：美丽的自然风光：杭州被誉为“人间天堂”，拥有美丽的西湖、世界文化遗产的西溪湿地等自然景观，吸引了大量游客。杭州是中国历史文化名城，拥有丰富的历史遗迹和文化传统，如宋城、雷峰塔等。
月，第19届亚运会将在杭州举行。杭州是一个历史文化名城，是我国七朝古都之一，历来以风景秀丽著称，有“人间天堂”之誉。唐朝著名诗人白居易曾在诗中写道“江南忆，最忆是杭州”。可见大家对杭州都情有独钟。而此次亚运会的三个吉祥物琮琮、宸宸、莲莲，就是源于杭州这座城市最美记忆的灵感。
萧山区和余杭区是远郊区，其中，余杭区最远 。
